APARTAMENTO NO CENTRO



EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR
Segue abaixo os faturamentos dos últimos 12 meses sendo alugando pela Booking e AirBNB (faturamento comprovado):

- Setembro/2023 = R$ 6.605,63
- Outubro/2023 = R$ 7.109,70
- Novembro/2023 = R$ 6.166,11
- Dezembro/2023 = R$ 9.665,95
- Janeiro/2024 = R$ 12.884,43
- Fevereiro/2024 = R$ 7.486,95
- Março/2024 = R$ 4.808,02
- Abril/2024 = R$ 7.324,61
- Maio/2024 = R$ 4.208,53
- Junho/2024 = R$ 4.864,32
- Julho/2024 = R$ 4.573,33
- Agosto/2024 = R$ 5.889,89

TOTAL em 12 meses: R$81.587,47
MÉDIA por mês de: R$6.798,95

Lindo apartamento com design arrojado, no Centro de Florianópolis perto de tudo.
Foi finamente decorado, reformado e completamente mobiliado. Piso em porcelanato em todo apartamento, e pintura no estilo 'Cimento Queimado' nas paredes e teto da Sala de Jantar/Estar. Conta com Smart TVs na sala e nos quartos, ar condicionado inverter e ventilador de teto (quartos).
É uma opção sensacional para morar e investir. Atualmente o apartamento está sendo alugado por diárias (AirBNB e Booking), com faturamento comprovado médio de R$6.798,95 por mês. Conta com notas e avaliações excelentes no AirBNB (4,86 em 5,0 e 85 comentários) e no Booking (8,9 em 10 e 40 comentários).
Uma excelente opção para investidores. Será vendido com a 'Porteira Fechada', exatamente como nas fotos.

DETALHES DO IMÓVEL:
- Eletrodomésticos e móveis;
- 60m²;
- 02 quartos;
- 01 banheiro social;
- Sala com 02 ambientes;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- 01 Vaga de Garagem Livre e Coberta;
- Ar condicionado e ventilador de teto nos quartos;
- Piso Porcelanato;
- Mobiliado;
- Fechadura Eletrônica na porta de entrada.

DETALHES DO PRÉDIO:
- Salão de Festas panorâmico;
- Elevador Social;
- Elevador de Serviço;
- Portaria Remota 24 horas;
- Sistema de Câmeras;
- Zeladoria;
- O prédio foi todo reformado por fora, com nova pintura. nova elétrica, gás canalizado.

Localização Privilegiada no coração do Centro de Florianópolis.